Ny möjlighet
Industrifastighet i Länna
SPEDITIONSVÄGEN 1
Tranviks Udde Fastigheter presenterar stolt en modern, nyproducerad industrifastigheter som anpassas efter dina verksamhetsbehov och önskemål.
Från 2 000 upp till
13 000 m²
Nybyggnationsyta
17 840 m²
Markyta
Tillträde från:
2027/2028*
*Enligt överenskommelse med hyresgäst
Strategiskt och lättillgängligt läge i Länna industriområde.
Fastigheten ligger med direkt närhet till på- och avfart vid Länna Trafikplats och väg 73 (Nynäsvägen), vilket ger smidiga transporter till och från fastigheten. Essingeleden nås på cirka 17 minuter och centrala Stockholm på cirka 25 minuter. Norviks hamn ligger endast 30 minuter bort.
Läget erbjuder mycket god tillgänglighet för både kunder, leveranser och personal, med närhet till andra etablerade verksamheter, serviceutbud och kommunikationer.
-
Möjlig byggnadshöjd mellan 9 – 12 meter
-
Footprint om cirka 8 500 kvm, med tillhörande ytor i plan 1 om cirka 4 500 kvm.
-
Miljöklassificerad byggnad med möjligheter till effektiva energilösningar.
-
Hög flexibilitet avseende anpassningar och utformning för hyresgästers specifika behov och önskemål.
-
Framtida byggnad som följer våra högt ställda mål kring kvalitet, hållbarhet och långsiktighet och engagerade Fastighetsägare
Access - Kommunikationer
Avståndstabell med bil till Speditionsvägen 1:
• Nynäsvägen 73:an
• Länna Köpcentrum
• Maxi Ica Stormarknad Haninge
• Haninge Centrum
• Stockholm C
• Vega Station i Haninge
• Pendeltåg från Stockholm Södra
till Skogås Centrum
• Skogås Station med buss till Svarvarvägen (831)
2 minuter
2 minuter
7 minuter
8 minuter
20 minuter
6 minuter
17 min
18 min.
Hållbarhet
Projektet utvecklas med tydligt fokus på framtidens hållbarhetskrav.
Fastigheten planeras för hög miljöprestanda, energieffektiv drift och möjlighet till certifiering enligt Miljöbyggnad.
Den nya byggnaden har stora möjligheter att förses med bl.a. solceller som ger en kostnadseffektiv och klimatvänlig energilösning.
Fastigheten utrustas även med:
• Fjärrvärme för stabil och resurseffektiv uppvärmning
• FTX-ventilation med hög värmeåtervinning för ett energieffektivt inomhusklimat
• Laddinfrastruktur för elfordon som stödjer övergången till hållbara transporter
Tillsammans skapar dessa lösningar en modern, robust och framtidssäkrad fastighet där hållbarhet och funktion samverkar.
Tranviks Uddes erbjudande
Hyresgästrelationer
Våra relationer med hyresgästerna bygger på lyhördhet, förtroende och långsiktighet. Vi sätter alltid hyresgästens behov i centrum och arbetar proaktivt för att förstå deras verksamhet och vardag. Genom en öppen dialog och korta beslutsvägar skapar vi relationer som gör att våra hyresgäster kan utvecklas och växa i sina lokaler.
Engagemang
För oss handlar engagemang om att finnas nära och vara tillgängliga när hyresgästen behöver oss. Med ett personligt bemötande, lokal närvaro och snabb handlingskraft kan vi anpassa lösningar efter varje verksamhets unika förutsättningar. Det gör att vi kan ge en hög servicenivå och skapa trygghet i både vardagssituationer och i större utvecklingsprojekt.
Hållbarhet
Alla våra nybyggnationer är miljöcertifierade, vilket säkerställer hög kvalitet, låg miljöpåverkan och långsiktig energieffektivitet. Vi skapar värde för våra hyresgäster genom att utveckla och förvalta genom smart resursanvändning, moderna tekniska lösningar och ett nära samarbete med våra hyresgäster. Vilket bidrar vi till en mer hållbar verksamhet för våra hyresgäster som använder lokalerna varje dag. Målet är att skapa fastigheter som inte bara står starka över tid, utan även stärker hyresgästens varumärke och tillväxt.
Kontakta oss!
Intresserad av nya lokaler?
Kontakta oss så berättar vi mer om vad vi kan erbjuda och tar fram förslag för er verksamhet.